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Appartement 3 / 4 pièces Lumineux avec espace exterieur et parking

83 m² - 437 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur d'une petite rue arborée, entre la Mairie de Saint-Ouen et de ses commerces ( future ligne 14 ) et du nouveau quartier émergeant , Carrefour Pleyel, où va se trouver la nouvelle grande gare, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing sécurisé de 2009, bel appartement de type 4 pièces. Appartement offrant de beaux volumes, LUMINEUX avec sa double exposition sans vis-à-vis direct, CALME donnant exclusivement sur cours et jardins. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 35m² avec coin salle-à-manger et un double accès à un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement permettant l'accès à l'espace nuit, deux chambres avec rangements ( possibilité d'une 3ème chambre ), une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc indépendant. Le bien est également doté d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Belles prestations pour cet appartement familial où vous serez séduit par sa luminosité et son calme.
** 437 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2629

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Mairie de Saint-Ouen

Etage

2

Nombre étages

8

Prix

437000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Année construction

2009

Surface

83 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Ouen est un quartier de 7 100 habitants dont 81 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    8 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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