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Appartement 3 / 4 pièces Lumineux avec espace exterieur et parking

83 m² - 437 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur d'une petite rue arborée, entre la Mairie de Saint-Ouen et de ses commerces ( future ligne 14 ) et du nouveau quartier émergeant , Carrefour Pleyel, où va se trouver la nouvelle grande gare, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing sécurisé de 2009, bel appartement de type 4 pièces. Appartement offrant de beaux volumes, LUMINEUX avec sa double exposition sans vis-à-vis direct, CALME donnant exclusivement sur cours et jardins. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 35m² avec coin salle-à-manger et un double accès à un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement permettant l'accès à l'espace nuit, deux chambres avec rangements ( possibilité d'une 3ème chambre ), une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc indépendant. Le bien est également doté d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Belles prestations pour cet appartement familial où vous serez séduit par sa luminosité et son calme.
** 437 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2629

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Mairie de Saint-Ouen

Etage

2

Nombre étages

8

Prix

437000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Année construction

2009

Surface

83 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques statistiques

Centre-ville, quartier citadin et plutôt animé de Saint-Ouen, couvre une superficie de 0,8 km². On y trouve de nombreux espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 7 097 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 35 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 58 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 81 % de la population et les propriétaires, 19 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 37 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT OUEN

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    Guy Hoquet SAINT OUEN
    7 Rue Charles Schmidt
    93400 Saint-ouen

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