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Saint Ouen quartier des puces rue des rosiers 3 pièces de 47 m2

47 m² - 268 000 € **

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Saint Ouen quartier des puces rue des rosiers 3 pièces de 47 m2

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Description de l' Appartement en vente

Quartier très recherché des puces rue des Rosiers dans un bel immeuble ancien de briques ,charmant 3 pièces de 47 m² ( actuellement loué par un locataire 1060 € C.C) traversant au 2eme étage sans ascenseur, comprenant une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres ,salle d'eau, WC indépendant, cave au sous-sol, Exposition sud, très lumineux, sans vis à vis. Parquet + moulures,cheminée. Actuellement Loué bail d'habitation de 3 ans, échéance du bail avril 2020.
** 268 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2673

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93400

Ville

SAINT OUEN

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

7

Accès Bus

1 min

Accès Métro

7 min

Accès Ecole

2 min

Prix

268000 EUR

Loyer mensuel HC

956 EUR

Provision sur charges

104 EUR

Dépôt de Garantie

1000 EUR

Taxe Foncière

649 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

47 m2

Cave(s)

1

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rosiers - Les Puces

Rosiers-Les Puces : immobilier, population, superficie et plus encore

Quartier de Saint-Ouen citadin et très dynamique, Rosiers-Les Puces couvre une superficie de 0,6 km². On y trouve de nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). On y trouve 77 % de locataires et 23 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu plus d'un quart.

Démographie

Avec sa population de 10 799 habitants, Rosiers-Les Puces est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 53 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rosiers-Les Puces.

  • Densité de population :

    19 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    56 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    13,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,6 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT OUEN

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