3 pièces de standing avec balcon et parking

84 m² -

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Description de l' Appartement en location

Boulevard Victor Hugo, proche Clichy et RER C, bel appartement 3 pièces neuf de 84m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve sécurisé de standing (résidence Kaufman Broad - Quai102 - livrée mi novembre). L'appartement est composé d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie (32,70m²) avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), le tout donnant sur un balcon de 5,90m² (exposition sud-est), dégagement avec dressing, salle de bains avec arrivée d'eau lave-ling, WC séparés avec lave-mains, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. Place de parking en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude gaz. Appartement BBC (panneaux solaires, récupération eau de pluie pour WC). Prestations de qualité. Proche transports et toutes commodité. Nombreuses lignes de bus, à 250 m du RER C (station Saint-Ouen), à 500 m du métro Garibaldi (ligne 13) : Paris-Saint-Lazare en 10 mn, périphérique, quais de Seine, RN14, autoroutes A86 et A1. Appartement disponible de suite, à voir sans plus attendre. 1 680€ cc/mois.
** Loyer 1 729 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 260 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 252 € TTC | Dépôt de garantie: 1 629 € | 93400 SAINT-OUEN | Surface habitable: 84m²

Réf. 2628

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud-est

Etage

3

Prix

1680 EUR

Loyer mensuel HC

1629 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

1260 EUR

Dépôt de Garantie

1629 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Année construction

2013

Standing

Bon

Construction

Crépis

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

84 m2

Surface séjour

33 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Ouen est un quartier de 7 100 habitants dont 81 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    8 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    7 Rue Charles Schmidt
    93400 Saint-ouen

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